转租合同（转租合同通用版）

本文目录一览：

• 1、转租合同协议书范本
• 2、转租的租房合同是否有法律效力
• 3、二次转租合同范本

转租合同协议书范本

1、转租合同协议书范本如下：合同主体信息 甲方：需填写证件类型及编号。乙方：需填写证件类型及编号。丙方：提供信息促成甲乙双方租赁关系的第三方，根据实际情况填写。租赁标的物情况 明确房屋位置、套型、建筑面积、结构、楼层及抵押情况。房屋用途：乙方保证租赁期内不擅自改变用途。配套设施：详情可另见附件。

2、转租合同协议书范本如下：合同基本信息 转租方：[甲方姓名/名称]，证件号码：[甲方证件号码]，联络地址：[甲方联络地址]，电话：[甲方电话]。 承租方：[乙方姓名/名称]，证件号码：[乙方证件号码]，联络地址：[乙方联络地址]，电话：[乙方电话]。

3、转租房屋的情况 甲方依法承租的坐落于___市___区___街___号小区___单元___室的（公有居住/非公有居住）房屋，已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋部分/全部即___室（以下简称“该房屋”）转租给乙方。

4、房屋转租合同协议书（篇一） 合同双方当事人： 转租方（甲方）： 受转租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方生活居住，由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

转租的租房合同是否有法律效力

转租的租房合同在满足特定条件下具有法律效力。具体条件如下：需经过房屋所有权人的明确同意：转租行为超出了正常使用范畴，因此必须获得所有权人的许可，否则转租行为无效。转租租金应不超过原租金：若有合理提高，须将增加的收入转交给所有权人。租金作为房屋的收益，所有权人享有此权利。

转租的租房合同在得到出租人同意且转租期限不超过原租赁合同期限的情况下具有法律效力。具体分析如下：得到出租人同意：根据《民法典》第七百一十六条，承租人在租赁期间将所租用的资产再出租给第三方，即转租行为，需要得到出租人的同意。若经过出租人的明确同意，则转租合同有效。

甘河亮律师解析：承租人将租赁的房屋转租的，如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的，可以转租，转租合同有效。如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的，转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

二次转租合同范本

二次转租合同范本如下：合同双方信息 出租方：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[填写]，联系方式：[填写]承租方：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[填写]，联系方式：[填写]租赁场地信息 租赁场地位于[市区街道门牌号]，具体为[楼层/房间号]铺位。

二次转租合同范本如下：合同双方信息 转租人：[转租人姓名/名称]，身份证号码/注册号，联系方式。 承租人：[承租人姓名/名称]，身份证号码，联系方式。转租房屋基本情况 房屋位置：[详细地址]。 房屋面积：[具体面积]平方米。 房屋用途：居住。

转租期满不交还房屋，自次日起支付按房租1倍计算的违约金。税费由转租人负责，乙方自行负担水电费。迁出时，遗留家具杂物视为丢弃，可由转租人处理。转租人需与保证人负连带保证责任。转租期限未满，一方拟终止租约时，需得对方同意。出租人同意转租人将租赁房屋一部转租与承租人使用。

甲方提前解除合同或租给他人视为违约，需赔偿乙方元。乙方提前解除合同视为违约，需赔偿甲方元。乙方擅自转租第三方视为违约，需支付违约金元。乙方不按时支付租金及费用视为违约，甲方有权终止合同并收回商铺，从租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及费用后，将余额无息退还。